程序復(fù)雜、來回跑、耗時(shí)長……這些問題曾經(jīng)是市民辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)最為頭疼的問題。近日，記者從石家莊市不動(dòng)產(chǎn)登記中心獲悉，該單位已與多家銀行共同推出不動(dòng)產(chǎn)線上抵押登記服務(wù)系統(tǒng)，這些問題便迎刃而解。不動(dòng)產(chǎn)抵押登記由“線下”轉(zhuǎn)變?yōu)椤熬€上”模式，讓數(shù)據(jù)多跑路，群眾少跑腿，大幅縮短辦理時(shí)間。 市民只需前往任何一個(gè)授權(quán)銀行網(wǎng)點(diǎn)，便可實(shí)現(xiàn)“一站式”辦理業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)了銀行、登記機(jī)構(gòu)和客戶的三方共贏。
在河北省范圍內(nèi)首創(chuàng)新模式 截至目前已辦理7000余筆業(yè)務(wù)
據(jù)了解，在河北省范圍內(nèi)，石家莊市是最先推出不動(dòng)產(chǎn)抵押登記服務(wù)線上辦理模式的。該系統(tǒng)于2019年12月26日正式上線，與招商銀行、河北銀行、民生銀行、中信銀行、平安普惠等多家金融機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)、數(shù)據(jù)共享。自上線以來，已實(shí)現(xiàn)線上辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)7000余筆，有效滿足了企業(yè)群眾金融需求，切實(shí)做到了“一次辦好”。
談到該模式的上線歷程，石家莊市不動(dòng)產(chǎn)登記中心的工作人員也感慨道：“雖然該系統(tǒng)研發(fā)并不復(fù)雜，但是前期與銀行等金融機(jī)構(gòu)就查詢權(quán)限、操作流程等方面做了大量的調(diào)研及溝通”。
群眾以前辦理跑斷腿 如今紛紛來點(diǎn)贊
近日，石家莊市民張女士到招商銀行申請辦理抵押貸款業(yè)務(wù)?！耙郧暗脑?，都要先去不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢，辦一次業(yè)務(wù)來來回回跑好幾趟，現(xiàn)在只要跑銀行辦一次就行了?！睆埮勘硎?，現(xiàn)在方便多了，當(dāng)天來，當(dāng)天就能拿到，速度很快。
原先，辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)，申請人需要先到不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢抵押物限制性信息，再到銀行簽訂貸款合同。銀行方面和申請人需要再到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦出具抵押登記證明，銀行才能發(fā)放貸款。辦理流程長，申請人需要多頭跑。
現(xiàn)在，只需持相關(guān)證件就近選擇授權(quán)該項(xiàng)服務(wù)的銀行網(wǎng)點(diǎn)，即可同步在線辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記手續(xù)，省去了“來回跑”的煩惱。實(shí)現(xiàn)辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記僅需“只進(jìn)一扇門、只交一套材料、只跑一次腿”，大幅節(jié)約了辦事群眾的時(shí)間成本。同時(shí)，該系統(tǒng)配合財(cái)政部門非稅電子票據(jù)改革，實(shí)現(xiàn)了CA認(rèn)證、電子簽字、電子印章、電子票據(jù)、第三方支付寶、微信在線繳費(fèi)等功能，還可以利用自助設(shè)備自主打印登記結(jié)果，金融機(jī)構(gòu)也不必再到登記大廳現(xiàn)場繳費(fèi)、打票、打證，是一項(xiàng)一舉多得的便民舉措。
石家莊市不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員談道：“該系統(tǒng)的上線不僅方便了群眾辦理業(yè)務(wù)，對于銀行來說也簡便了辦理流程，比如說抵押登記費(fèi)的繳納，以前銀行的工作人員要繳費(fèi)就要派專人前去辦理，經(jīng)過排隊(duì)、辦理、繳費(fèi)等一系列流程，大半天的時(shí)間就過去了，現(xiàn)在只需掃描二維碼即可繳費(fèi)，大大縮短了時(shí)間，為銀行節(jié)省了成本。”
簡化辦理流程 貸款審批提速
記者來到招商銀行石家莊分行，親身體驗(yàn)了不動(dòng)產(chǎn)線上抵押登記服務(wù)系統(tǒng)的方便與快捷。據(jù)招行工作人員介紹，不動(dòng)產(chǎn)抵押登記自助終端可一站式受理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，避免了之前客戶往返多地辦理手續(xù)的繁瑣流程?，F(xiàn)在，客戶只需持本人身份證，來到指定招行網(wǎng)點(diǎn)，通過自助設(shè)備即可辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并自助打印查詢結(jié)果。
不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員說道：“記得有一次下班后，某銀行傳過來100多個(gè)文件需要集中查詢審批。第二天一上班就要結(jié)果，因?yàn)橐闹?，我們單位全體人員就要加班辦理，現(xiàn)在有了線上系統(tǒng)，銀行的工作人員自己就可以解決了。這樣做，不僅節(jié)省了時(shí)間，也同時(shí)可以加大銀行的業(yè)務(wù)量，更快的服務(wù)客戶?！?
不僅在節(jié)省時(shí)間方面有了突破，在銀行電子化辦公方面也有了新的提升。以前銀行在辦理一筆房貸業(yè)務(wù)的時(shí)候，需要成立抵押檔案和解壓檔案，對于檔案的存放也需要成本，但是有了線上登記系統(tǒng)，只需保存電子檔案即可，大大節(jié)省了存放成本。
解決小微企業(yè)融資難 保障銀行安全
談到解決小微企業(yè)融資慢、融資難的問題，招商銀行工作人員也深有感觸：“來我們銀行辦理貸款的人，大部分都是小微企業(yè)主，需要把房產(chǎn)進(jìn)行抵押，我們銀行，自從使用不動(dòng)產(chǎn)抵押登記系統(tǒng)以后，縮短了抵押流程，加快對市民的放款速度，從而為這些小微企業(yè)解決了燃眉之急，有助于及時(shí)紓解小微企業(yè)急需資金的困境。”
對于保障銀行安全方面，石家莊市不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員舉了一個(gè)很形象地例子：“比如有個(gè)市民想要辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款需要來我們這進(jìn)行查詢，我們工作人員打印出結(jié)果后，該市民拿著紙質(zhì)的結(jié)果去銀行進(jìn)行辦理，如果該市民要拿著查詢結(jié)果去辦理其他渠道的抵押，銀行拿到結(jié)果可能是兩三天之后了，這之間就有了時(shí)間差，會(huì)增加銀行辦理貸款的風(fēng)險(xiǎn)，現(xiàn)在有了不動(dòng)產(chǎn)抵押線上登記系統(tǒng)，銀行可以在第一時(shí)間掌握房屋情況，降低了銀行放貸風(fēng)險(xiǎn)?！?
減少人員接觸 助力疫情防控
石家莊市不動(dòng)產(chǎn)登記中心與銀行合力搭建的線上辦理渠道充分發(fā)揮科技優(yōu)勢，在方便了市民的同時(shí)，也為疫情防控提供了有力支持。以往市民辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押手續(xù)需要多次往返于不動(dòng)產(chǎn)登記中心和銀行之間。該系統(tǒng)的推行，省去了市民在不動(dòng)產(chǎn)抵押中心預(yù)約、排隊(duì)等侯的環(huán)節(jié)，現(xiàn)在只需去一趟授權(quán)銀行網(wǎng)點(diǎn)，即可同步在線辦理抵押登記手續(xù)。在疫情防控期間，線上辦理的方式不但減輕了登記機(jī)構(gòu)的窗口壓力，還避免了人員的接觸，有效降低了人員聚集的風(fēng)險(xiǎn)。
下一步升級系統(tǒng) 為群眾提供更多便利
據(jù)石家莊市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，下一步將與金融機(jī)構(gòu)一同攜手提升系統(tǒng)功能，簡化流程，延伸服務(wù)，并積極向石家莊市內(nèi)各金融機(jī)構(gòu)推廣不動(dòng)產(chǎn)線上抵押登記服務(wù)系統(tǒng)，擴(kuò)大可提供線上辦理該項(xiàng)服務(wù)的網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)范圍，為群眾辦事提供更多的便利。
